L’impianto fotovoltaico sfrutta l'energia solare per produrre energia elettrica utilizzabile per gli spazi comuni, come ed esempio l’illuminazione dei vani scala o dei vialetti esterni, i cancelli carrai, la centrale termica e il sistema di ventilazione meccanica.
I pannelli dell’impianto fotovoltaico sono posti sul tetto dell’edificio e opportunamente orientati. L’energia prodotta dal sole viene raccolta in un inverter posizionato nel sottoscala che trasforma la corrente continua prodotta dai moduli fotovoltaici in corrente alternata adatta alla rete elettrica.
L’inverter trasferisce la corrente attraverso la rete condominiale ai corpi illuminanti degli spazi comuni.
Quando il fabbisogno elettrico dell’edificio lo consente, l’energia elettrica non utilizzata viene ceduta alla rete pubblica, permettendo così di avere un credito sui consumi futuri ed un notevole risparmio economico sulla bolletta.